Komplett sanierte Gar­ten­woh­nung mit zwei Gärten und einer Garage in der Stadt­ge­mein­de Ferlach

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Gar­ten­woh­nung mit Haus­cha­rak­ter in der Stadt­ge­mein­de Ferlach? Dann endet hier Ihre Suche. Die 136m2 große Wohnung mit über 300m2 Gar­ten­an­teil wurde mit viel Liebe zum Detail aufwendig saniert, hier einige Highlights: > neue hoch­wer­ti­ger Par­kett­bö­den > neuer Anstrich in der gesamten Wohnung > die Innentüren inklusive der Türstöcke wurden ab­ge­schlif­fen und neue lackiert > neue Heizkörper sorgen für wohlige Wärme > Ka­min­an­schluss ist vorhanden > das Badezimmer und die Toilette wurde mit einer edlen Spach­tel­tech­nik erneuert > neue Fenster, teilweise mit Rolläden > das Dach wurde erneuert > zwei Gärten mit einer Gar­ten­flä­che von 310m2 > Garage Die Alt­bau­woh­nung teilt sich wie folgt auf; Ein­gangs­be­reich mit Zugang zum Balkon, ein geräumiger Vorraum bietet genügend Platz und Stauraum, ein licht­durch­flu­te­tes Wohnzimmer inklusive Ka­min­an­schluss und Zugang zum Garten, zwei gemütliche Schlaf­zim­mer, eine neuwertige Küche mit Spei­se­kam­mer, Badezimmer mit Fenster und Toilette , ein separates WC mit Wasch­ma­schi­nen­an­schluss , ein weiteres Zimmer bietet viele Nut­zungs­mög­lich­kei­ten bei­spiels­wei­se als Büro, Esszimmer oder Kin­der­zim­mer. Eine Garage, zwei Kellerräume sind der Wohnung zugewiesen, ein Highlight ist der zweite Garten mit über 200m2 wo Sie Ihr eigenes Gemüse anbauen können. Alle Be­triebs­kos­ten inklusive Heizung sind in der Pau­schal­mie­te von 1550€ enthalten. Der Strom ist nicht inbegriffen. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben dann zögern Sie nicht und kon­tak­tie­ren Sie uns um weitere In­for­ma­tio­nen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Be­sich­ti­gungs­ter­mi­ne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Mail: office@quantschnig-immobilien.at Tel: 0660/81 31 452 Patrick Quantschnig

Die südlichste Stadt Österreichs, am Fuße des Ge­birgs­zu­ges der Karawanken gelegen, blickt auf eine jahr­hun­der­te­al­te Tradition als Büch­sen­ma­cher­stadt zurück. Sämtliche In­fra­struk­tur wie Ärzte, Schulen, Kin­der­gar­ten, Apotheke, Nah­ver­sor­ger, Lokale und vieles mehr fußläufig erreichbar.