Immobilienverkauf
Risiken beim Immobilienverkauf – und wie Sie sie vermeiden.
Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück verkaufen? Das kann zur echten Zerreißprobe werden. Neben den gesetzlichen Aspekten, wie der verpflichtenden Bereitstellung eines Energieausweises, gibt es noch weitere Hürden, die Sie überwinden müssen.
Ohne Hilfe
Immobilienverkauf ohne Hilfe.
Die wichtigsten To-Dos für den sorgenfreien Immobilienverkauf in Kärnten:
- Korrekte Immobilienbewertung für eine optimale Preisgestaltung
- Maßgeschneiderte Verkaufsstrategie wählen
- Professionelle Präsentation der Immobilie bei Besichtigungen und im Internet/Plattformen (Fotos, Videos, 360° Rundgänge, Exposé)
- Auskunft über Rücklagen, Wohnungseigentumsverträge oder durchzuführende Reparaturen bei Hausverwaltungen einholen
- Einen gültigen Energieausweis bereitstellen (Achtung: dieser darf nicht älter als 10 Jahre sein)
- Den Kontakt mit Interessent:innen aufrechterhalten und Verhandlungen führen
- Rechtlich wasserdichte Verträge aufsetzen mit Notar:innen/Rechtsanwält:innen
- Mögliche Abgaben und steuerliche Vorteile prüfen, um bares Geld zu sparen
- Das Wichtigste kommt zum Schluss – und das ist eine korrekte Übergabe nach dem Verkauf
Mit Quantschnig
Immobilienverkauf ohne Quatsch.
Machen Sie es sich doch einfach – und verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns! Ihre Vorteile:
- Wir sparen Ihnen jede Menge Zeit
- Wir kümmern uns um alle rechtlichen Fragen
- Wir sorgen für die optimale Präsentation Ihrer Immobilie
- Wir übernehmen den Kontakt mit potenziellen Käufer:innen
- Wir wickeln die Besichtigungen für Sie ab
- Wir kümmern uns um einen rechtssicheren Vertragsabschluss
Hört sich das bequem für Sie an? Wir machen es möglich – ohne Quatsch.
Der Unterschied
Viele Immobilienmakler:innen …
- sind nur auf eine hohe Provision aus, weil sie sich nicht lange für Ihre Herzensangelegenheit Zeit nehmen wollen.
- gehen nicht auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Zweifel ein, weil sie nur einen schnellen Verkauf erzielen wollen.
- bieten Ihnen keine Unterstützung beim Umzug oder bei durchzuführenden Reparaturen, weil sie sich nicht für Ihre Anliegen interessieren.
- haben kein Gespür für offene und ehrliche Kommunikation, weil sie jeden Kunden gleich behandeln und nicht den Menschen in Ihnen sehen.
- sind schlecht auf Besichtigungen vorbereitet und schaffen es nicht, die Vor- und Nachteile eines Objekts sachlich zu präsentieren.
… sind nicht wie Patrick Quantschnig – nämlich ehrlich, zuvorkommend und zuverlässig!