Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Garten, Doppelgarage und viel Platz für Jung und Alt

Description

Ein Haus mit Herz und vielen Möglichkeiten – Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Doppelgarage und großem Garten

Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet alles, was man sich für ein gemütliches Zuhause oder eine solide Kapitalanlage wünscht. Mit drei separaten Wohneinheiten, einem großen, komplett eingezäunten Grundstück und zahlreichen Extras ist dieses Haus ideal für Familien, Generationenwohnen oder als Renditeobjekt mit Zukunft.

Schon beim Betreten spürt man den besonderen Charakter des Hauses. Die Räume sind hell, freundlich und bieten Platz für individuelle Wohnideen. Insgesamt stehen vier gemütliche Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Familienmitglieder, Gäste oder als Rückzugsort für Homeoffice und Entspannung.

Für behagliche Stunden sorgen zwei Kachelöfen, die an kühleren Tagen wohlige Wärme und ein besonderes Wohngefühl schaffen. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine moderne Gasheizung mit neuer Gastherme, die für effiziente und zuverlässige Wärme sorgt.

Eine der Wohnungen verfügt über eine neuwertige Einbauküche, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt – hier heißt es einfach einziehen und wohlfühlen.

Das weitläufige Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet viel Platz für Jung und Alt. Kinder können unbeschwert spielen, während die Erwachsenen den Garten oder die Terrasse genießen. Besonders komfortabel: Das Anwesen verfügt über ein elektrisches Gartentor, das bequem per Fernbedienung oder Schalter geöffnet werden kann – ein Plus an Sicherheit und Komfort.

Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern ist zusätzlich mit einer Reparaturgrube ausgestattet – ideal für Hobby-Schrauber oder Handwerker. Das Haus ist komplett unterkellert.

Ein Pool ist ebenfalls vorhanden. Dieser wurde seit etwa zehn Jahren nicht genutzt, weshalb keine Gewähr für die Funktionsfähigkeit übernommen wird – mit etwas Pflege und Kreativität lässt sich hier jedoch wieder eine kleine Wohlfühloase schaffen

Location

Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Leibsdorf, Gemeinde Poggersdorf, nur wenige Autominuten östlich von Klagenfurt.
Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung kombiniert mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Die Nähe zur Südautobahn (A2) sorgt für eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen – ob nach Klagenfurt, Völkermarkt oder ins Rosental.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Naherholungsgebiete und Seen in kurzer Fahrdistanz.